Philippe Averty

  Lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme : professionnels de l’immobilier redoublons d’efforts ! Le service de  renseignements Tracfin  a nouvellement publié une analyse à destination des  professionnels de l’immobilier  qui majoritairement ne respectent pas suffisamment leur  obligation de vigilance . Concernés depuis 1998, par le dispositif de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme (LAB/FT); de nombreux professionnels du  secteur immobilier  sont en manque d’information, en manque de formation, et en manque de procédures spécifiques pour y faire face. L’immobilière Vendéenne  adhérente FNAIM dispose de toutes les ressources et  procédures spécifiques  dédiées à la réglementation LAB/FT. Quels sont les professionnels de l’immobilier concernés par ce dispositif de réglementation ? Tracfin remémore que les professionnels de l’immobilier visés par le dispositif LAB/FT, sont les  agents immobiliers , mais également les  syndics de copropriété  dep

  Les obligations du vendeur pour une maison disposant d’une piscine Lors de la vente d’une  maison avec piscine , il est important de respecter les  obligations légales  qui permettent d’attester de la  bonne conformité de la sécurité  de la piscine. L’obligation de sécuriser une piscine pour être en conformité Afin d’éviter tout  risque de noyade , particulièrement chez les jeunes enfants, la législation impose de sécuriser les  piscines privées  quelles soient enterrées, mais également semi-enterrées. Il existe plusieurs  solutions et dispositifs  sur le marché afin de  garantir la sécurité  des jeunes enfants ou bien encore des animaux. Des solutions et dispositifs adaptés pour sécuriser une piscine Tous les  propriétaires de piscines  enterrées ou semi-enterrées doivent être obligatoirement équipés d’au moins un  dispositif de sécurité  normalisé afin d’éviter tout risque de noyade. Il est donc indispensable d’installer au moins un de ces quatre dispositifs de sécurité :  couvertu

  L’Immobilière Vendéenne vous présente le Pays de Monts côté marais Saint-Jean-de-Monts  se situe sur des terres émergées des eaux il y a  2000 ans environ . Durant des années, moines et maraîchins travaillent d’arrache-pied pour  domestiquer ces terres  et repousser l’océan. Au 19ème siècle, leur travail acharné aboutit et les terres sont enfin asséchées. Une zone de marais d’eau douce appelée  Marais breton vendéen apparaît alors et couvre 3500 hectares du territoire communal. C’est dans cette zone que se construisent les bourrines. Il s’agit d’un  habitat traditionnel en terre avec un toit en chaume posé par des artisans appelés chaumeurs ou bourrineurs. L’Immobilière Vendéenne vous propose à la vente ces bourrines alliant le charme du passé et le confort actuel. D’autres constructions sont également visibles, les moulins aujourd’hui à l’arrêt et transformés pour certains en habitation. Autour des bourrines et des moulins, fossés et étiers serpentent voyant se développer une import

  L’Immobilière Vendéenne vous présente une autre facette de Saint-Jean-de-Monts Saint-Jean-de-Monts est surtout connue pour être une station balnéaire très fréquentée de la côte atlantique, mais elle est plus que cela, c’est aussi une ville qui tend à vivre toute l’année. C’est surtout  une ville où il fait bon vivre . Côté nature, Saint Jean de Monts bénéficie d’une plage de sable fin de 8 km, de 750 hectares de forêt, de 4000 hectares de marais et pour profiter de tout cela de 26 km de pistes cyclables et de 30 km de sentiers de randonnées. Sa situation géographique lui confère un ensoleillement de  2300 heures par an . Pour les sportifs, un golf 9 trous régulièrement classé parmi les  30 plus beaux parcours de France , une base nautique offrant des cours de kitesurf, de surf et de char à voile, une piscine avec plusieurs bassins et pour se détendre après tous ces efforts un centre de thalassothérapie. Côté ville, le bourg s’offre une cure de jeunesse avec des travaux prévus de janv

  En ballade dans la forêt domaniale avec L’immobilière Vendéenne Longue de 25 kilomètres, faisant la liaison entre Fromentine et Sion sur l’océan, la  forêt domaniale des Pays de Monts est née sous la main de l’homme au milieu du 19ème siècle. En effet, auparavant seul un cordon dunaire  séparait l’océan des villages . L’action du vent sur le sable présentait un  risque important  d’ensablement de ces derniers. Pour stabiliser la dune, il fallait des  végétaux spécifiques  capables d’une part de la retenir et d’autre part de supporter les éléments naturels à savoir le vent et les embruns. Le choix s’est naturellement porté sur le pin maritime habitué à ces conditions climatiques. Outre le fait de retenir la dune, le pin maritime change la vie des autochtones en leur permettant de se chauffer au bois plutôt qu’au bousat (bouse de vache séchée) jusque- là utilisé dans tous les foyers. Une autorisation leur ai donnée de  ramasser les aiguilles de pins  et les branches mortes en contrepar

  L’Immobilière Vendéenne vous présente le « Devallon » un quartier typique de Saint Jean de Monts C’est l’histoire d’une parée, une  enclave cultivée au cœur de la dune  avant que la forêt de pins ne soit plantée. Cette parée appartenait à Louis Pouvreau. Celui-ci y cultivait des asperges. A son décès, ses héritiers se séparent des terres cultivées et les vendent en 1913 à un entrepreneur. L’engouement est immédiat, les constructions fleurissent, de  jolies maisons à l’architecture typique de l’époque . Malheureusement, la guerre de 1914 éclate mettant un frein à cette envolée. Dès 1920, l’effervescence des années folles permet de rattraper le retard et préfigure le quartier tel que nous le connaissons aujourd’hui. A la même époque, dès 1925 trois hôtels voient le jour dont un seul subsiste aujourd’hui. Les autres ont été transformés soit en appartements soit en résidence de vacances. Le  quartier du Devallon  est né, tirant son nom de « dévaller » et « vallon » en rapport avec la con

  L’Immobilière Vendéenne vous raconte l’histoire de l’estacade de Saint-Jean-de-Monts en Vendée Véritable emblème de  Saint-Jean-de-Monts , l’estacade lieu très prisé des promeneurs et des pêcheurs a été ouverte au public durant l’été 1966 selon une idée du maire de l’époque  Monsieur Pierre Farcy  pour répondre à la demande touristique. Si dans un premier temps, le lieu fût  très apprécié des pêcheurs à la ligne  et des  cueilleurs de moules , c’est en 1967 que les bateaux assurent la liaison  Saint-Jean-de-Monts -Île d’Yeu puis un marin pêcheur local Ernest Pajot fait profiter aux vacanciers de sorties de pêche en mer. Les affres du temps et surtout la tempête de 1999, l’estacade devenue vétuste, sera détruite fin 2011. Dans un esprit de  développement durable , elle a été entièrement recyclée et chaque habitant en a reçu un morceau en souvenir. Ses vestiges sont disséminés de-ci de- là dans les rues de  Saint-Jean-de-Monts  et contribuent à l’aménagement de la ville. N’hésitez pas

  Loi Macron – Article 210       Promulguée le 6 Août 2015, la loi Macron vise à renforcer la protection de l’acquéreur. Dans ce sens, le délai de rétractation s’allonge et passe de 7 jours à 10 jours. Cette disposition est applicable aux compromis et promesses unilatérales de vente signées à compter du 8 Août 2015. Rédigé par Nathalie Nicolas de l'Immobilière Vendéenne. Toute l'actualité de Philippe Averty sur PhilippeAverty.Com "ici" Toute l'actualité de Nathalie Nicolas sur PhilippeAverty.Com "là"

Saint-Jean-de-Monts. Pierre Averty, une image de la ville, nous a quittés     Pierre Averty est décédé lundi 1 er  juin à l’âge de 84 ans. Celui que tous appelaient Pierrot était bien connu pour avoir tenu, de 1968 à 1996, la Droguerie montoise, entreprise familiale créée par son père Armand, située au 3, avenue des Demoiselles. Pierrot y organisait de nombreuses expositions au premier étage de son commerce.

  C’était un Poisson d’Avril….. pas de « FEU VERT DE LA PRÉFECTURE DE VENDÉE »  POUR….Les cabines de plage et leurs concessions, « Suite à l’intervention du  Ministre de la Pêche et du Littoral,  les concessions des cabines de plages sont étendues.  L’Immobilière Vendéenne propose à la vente  85 emplacements pour ces  maisons du littoral  les pieds dans l’eau. L’histoire commencée il y a près de 20 ans, s’achève aujourd’hui par la possibilité, enfin, de devenir « propriétaire » d’une parcelle de sable. En plus de châteaux, les heureux  propriétaires  ayant réservé l’une des quatre vingt cinq concessions, pourront édifier une  cabine de plage . » Non, ce ne sera pas possible. Combien de personnes rêvent de pouvoir  acheter une maison à Saint Jean de Monts  ? Pas d’ordonnance…. L’équipe de  L’Immobilière Vendéenne  vous proposera tout de même plusieurs  modèles de biens. Venez donc retrouver tous les types de biens à  l’agence l’Immobilière Vendéenne , devenez l’heureux propriétaire d’un

  ON PEUT ENFIN CONSTRUIRE SUR LA PLAGE ! FEU VERT DE LA PRÉFECTURE DE VENDÉE   Suite à l’intervention du  Ministre de la Pêche et du Littoral,  les concessions des cabines de plages sont étendues.  L’Immobilière Vendéenne propose à la vente  85 emplacements pour ces  maisons du littoral  les pieds dans l’eau. L’histoire commencée il y a près de 20 ans, aboutit aujourd’hui par la possibilité, enfin, de devenir « propriétaire » d’une parcelle de sable. En plus de châteaux, les heureux  propriétaires  ayant réservé l’une des quatre vingt cinq concessions, pourront édifier une  cabine de plage . Combien de personnes rêvent de pouvoir  acheter une maison à Saint Jean de Monts  ? Avec cette ordonnance, tous les français pourront être propriétaires. Bien évidemment, toutes les formes ne seront pas admises. L’équipe de  L’Immobilière Vendéenne  vous propose ce jour les  modèles de biens   ayant été approuvés par les autorités de tutelles comme la  D irection  R égionale d’ O rigine  Locale  e

Né dans le commerce avec des parents commerçants, très jeune, j'ai travaillé durant les saisons dans le magasin familial. J'ai ensuite poursuivi des études de techniques commerciales, travaillé en magasin de meubles et bricolage avant de reprendre en gérance la S.a.r.l. Droguerie Montoise. J'y ai apporté toute mon énergie pour la moderniser, l'informatiser, refondre les gammes de produits, y apporter de nouveaux services, capter les marques leader et endosser deux enseignes (Euréka-ma-maison et Cuisine-Plaisir). J'y ai appliqué une orientation client avec un programme de fidélité ainsi qu'un marketing décalé, site(s) internet et réseaux sociaux associés.  J'ai pu aussi exprimer quelques unes de mes passions avec la création d'expositions artistiques, souvent la première pour nombre de peintres, graveurs, photographes qui sont passés dans 'L'entrepôt", situé au premier étage de la Droguerie Montoise. De nombreuses autres expériences par la s

Avec ma connaissance du commerce de détail ainsi que celle de la distribution, je veux faire profiter de mon expérience et mes compétences à des petites entreprises individuelles, auto-entrepreneurs, T.P.E., P.M.E. et commerces. Je souhaite les accompagner de façon très professionnelle, personnelle et individualisée. C'est donc décidé, je change de carrière et me lance, plein de stimulation et l'envie de partager. Contactez-moi. Nous pourrons évoquer la gestion, le management, l'image, la communication, le marketing et le marketing digital, la stratégie votre l'entreprise et bien plus encore. Amicalement votre. Rédigé par Philippe Averty. Toute l'actualité de Philippe Averty sur PhilippeAverty.Com "ici" Toute l'actualité de Nathalie Nicolas sur PhilippeAverty.Com "là"

  Après 86 ans de service, la Maison Averty ferme ses portes   Entretien  

    Le Vendéevore Johan Vincent est passionné par l'architecture balnéaire de Saint Jean de Monts. Après une petite balade dans les rues de la station (     • L'architecture ba...   ), il interview Pierre Averty.