Philippe Averty

  Immobilier Immobilier : le marché haut de gamme résiste aux intempéries économiques Malgré le conflit en Ukraine, la hausse des taux d'intérêt et la volatilité des Bourses, le marché immobilier de luxe se porte très bien. Grâce, surtout, aux acquéreurs étrangers.   Maison à Neuilly-sur-Seine. Avec 4 chambres sur 580 m 2 , Daniel Féau la vend 9,2 millions d'euros. Les prix s'envolent pour les biens qui, comme celui-ci, ont une terrasse et un jardin.   Une villa sur la Côte d'Azur, un chalet dans les Alpes ou un hôtel particulier à Paris? L'immobilier de luxe en France a enregistré un bilan exceptionnel l'an dernier en termes de volumes de ventes et de prix.  "En 2021, le marché avait été animé par

  LOCATIONS EN 2023 : VERS PLUS DE RESTRICTIONS !     Depuis ce 1er Janvier 2023, il est interdit de louer un logement dit « passoire thermique » c’est-à-dire un logement énergivore ou qui est mal isolé. Les loyers de ces logements sont d’ailleurs gelés depuis le 24 Août 2022. Si leurs propriétaires souhaitent continuer à les louer, ils devront alors effectuer des travaux pour être en conformité avec la loi.   Qu’est-ce qu’un logement énergivore ? C’est un logement qui consomme plus de 450 kwh/m²/an d’énergie.   Pour les baux signés avant le 1er Janvier 2023 et qui sont en cours cette interdiction de s’applique pas. En revanche, si le locataire part ou en cas de renouvellement de son bail, le logement devra être mis aux normes. Pour l’instant, seuls les logements ayant cette consommation sont concernés mais dans les années qui arrivent certaines c