Philippe Averty

Comment la crise sanitaire a engendré une flambée des prix en Vendée !   Durant l’année qui vient de s’écouler, le confinement ainsi que le télétravail ont eu pour conséquence une rareté des biens sur le marché ainsi qu’une augmentation des prix. Cet état de fait a amené une nouvelle pratique qui était jusque- là répandue en région parisienne mais encore inconnue en Vendée. Les clients font une offre sur un bien sans l’avoir visité de peur de se faire devancer par d’autres acquéreurs potentiels. La visite qui a lieu par la suite confirme ou infirme leur choix et dans le deuxième cas les acheteurs potentiels utilisent leur droit de rétractation possible grâce à la loi SRU. La rareté des biens surtout les maisons avec extérieur a créé une tension immobilière inédite en Vendée. Les stocks sont bas, la demande est forte ce qui a pour conséquence une augmentation des prix. Sur le littoral, la situation est encore plus tendue. Les prix ont augmenté de 10 % e

  Palmarès 2022 des villes et villages où il fait bon vivre : et Saint Jean de Monts ?     Le palmarès 2022 des villes et villages où il fait bon vivre est paru le 30 Janvier dernier. Une bonne occasion de voir comment se situe Saint Jean de Monts  ! Sur les 34827 communes classées, Saint Jean de Monts se situe à la 2145ème place soit une remontée de 341 places ! Sur le classement national  des communes de 5000-10000 habitants, elle se situe à la 624 ème place sur 1150 soit une progression de 71 places ! Au niveau départemental,  elle se situe à la 12 ème place sur 258 communes, elle gagne 2 places. Saint Jean de Monts  en chiffres…. Saint Jean de Monts est une commune de 8668 habitants . La superficie est de 61,72 km² soit une densité de 140 habitants au km². Elle est composée de 53 % de femmes et de 47 % d’hommes. Les 60/89 ans représentent 46,42 % de la population totale. Une grande partie de la population montoise est retraitée, viennent ensuite les employés. 13.930 l

  La Vendée n’est pas seulement connue pour ses animaux d’élevage avec le plus célèbre d’entre eux le canard de Challans ! Elle est également fière de son Griffon Vendéen un chien de chasse dont l’origine remonterait au XVIII ème siècle et qui s’est développé après la révolution française. C’est un chien de chasse polyvalent c’est-à-dire qu’il peut chasser aussi bien le petit que le gros gibier et à ce titre il en existe quatre variétés : Le Grand Griffon Vendéen      Les origines du grand griffon ne sont pas très précises. Plusieurs races sont évoquées comme le Braque Italien, les anciens Chiens Blancs du Roi, le chien gris de Saint Louis et le chien Fauve de Bretagne. La race a failli disparaître durant la seconde guerre mondiale  et reste une race peu répandue. C’est un chien de grande taille à l’allure robuste au poil dur long et broussailleux. Sa robe est  principalement blanche et orange mais elle peut être également tricolore.  C’est un chien qui est né pour la

  Henri Murail un sculpteur emblématique de Saint Jean de Monts !     Henri Murail naît à Paulx en Loire Atlantique le 7 février 1932. En 1948, il fait son apprentissage chez le statuaire Marcel Godelaine.  Il apprend à tailler la pierre et le bois durant 5 ans. Ensemble, ils réalisent l’autel qui abrite le joyau de l’église de Sainte Marie sur Mer et la statue de la Vierge du tabernacle. Puis il part en 1953 à Nantes pour y suivre les cours du soir de Jean Mazuet. En 1954, Henri Murail épouse Michelle Drouet et pense davantage à fonder une famille. Il occupera de ce fait différents emplois qui l’amèneront à être comptable et épicier. C’est en 1965, suite à plusieurs séjours à Saint Jean de Monts qu’il reprendra une carrière artistique. Il produit alors des sculptures d’ornement sur commande. Il réalise de grands bas-reliefs en bois dont ceux de l’Hôtel de la Lande Saint Martin (Vertou). En 1969, à Saint Jean de Monts, il crée l’atelier Art et Vacances. Cet atelier instal

 Le délai de rétractation de la loi SRU fête ses 20 ans aujourd’hui !     Entré en vigueur le 1 er Juin 2001, le délai de rétractation a évolué depuis 20 ans. Mais d’abord de quoi parlons-nous ? Du droit que tout acquéreur possède pour se rétracter lors de l’acquisition d’un bien immobilier par un acte sous seing privé. Lors de la notification de l’acte par lettre recommandée avec accusé réception l’acheteur a 7 jours à compter du lendemain de la présentation du courrier pour se rétracter. Ce délai a été allongé à 10 jours depuis le 7 août 2015.    

  Covid-19 : l'argent épargné pendant la crise sanitaire servira à investir dans l'immobilier  Boursorama avec Newsgene • 16/04/2021 à 15:32        Sans surprise, ce sont les ménages français les plus aisés qui ont pu épargner le plus depuis le début de la pandémie. (illustration) (Pixabay / nattanan23) Depuis le début de la crise du Covid-19, les Français ont pu épargner plus que d'habitude, notamment les ménages les plus aisés. Une grande part de ces derniers souhaitent désormais consacrer cet argent à un projet immobilier, selon une récente enquête de l'Ifop. Les projets à court terme ou plus modestes passent au second plan. Les restrictions sanitaires liées à la crise du coronavirus on

  Marché immobilier en 2021: des perspectives en demi-teinte Par Virginie Grolleau le 04.01.2021 à 17h41 Lecture 5 min. Abonnés Des transactions en recul mais des prix en hausse auront marqué le marché immobilier en 2020. Les taux d'intérêt devraient soutenir la demande en 2021. Des transactions en recul mais des prix en hausse auront marqué le marché immobilier en 2020. Les taux d'intérêt devraient soutenir la demande en 2021. FRED TANNEAU / AFP La crise sanitaire liée à l’é

Les bons tuyaux pour financer sa rénovation énergétique Par Virginie Grolleau le 06.03.2021 à 16h51 Lecture 6 min. Abonnés MaPrimeRénov', nouveau dispositif gouvernemental, doit aider les propriétaires à améliorer la performance de leur logement. Mais le processus reste complexe à mettre en œuvre. Suivez le guide. Isolation d'une maison par l'extérieur. Le secteur du logement est un gros pollueur, engloutissant 44 % des consommations d'énergie et produisant 24 % des émissions de CO2, selon l'Ademe. Chassenet/BSIP/AFP

Résidence principale, les Parisiens se mettent au vert Par Challenges.fr le 06.03.2021 à 13h10 Lecture 7 min. Abonnés Convertis au télétravail, chassés par la hausse des prix, les Parisiens se mettent au vert… à moins de deux heures de route et en gardant un pied dans la capitale. Beaumont-en-Auge, près de Caen. L'an dernier, la Normandie a enregistré une forte hausse des recherches de logements. Brigitte Merle A quelque chose malheur est bon. Covid et hausse des prix incitent de

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