Philippe Averty

Logement: quelle surface peut louer un couple au Smic aujourd'hui ?   Par Eric Treguier le 10.12.2020 à 16h29 Abonnés Challenge         La tension ne retombe pas sur le marché de la location dans les grandes villes. Il y a jusqu'à cinq demandes pour une offre. Pour un résultat parfois décevant : entre 40 et... 25 m² pour un couple avec deux smic à Paris et en proche banlieue.   "Trouver une location, quand on gagne peu, c’est la galère !" vous diront tous les candidats locataires qui ont arpenté les rues des grandes villes. Beaucoup de ménages sont pourtant contraints d’avoir recours à la location, car ils n’ont pas les moyens de devenir propriétaires. Depuis des années, les loyers progressent moins vite que les prix de vente des logements. L’an dernier, selon le baromètre des loyers-SeLoger, les loyers ont progressé de 1,5 % pour atteindre aujourd’hui 13,8 €/m² en moyenne en France, alors que selon LPI-SeLoger, les prix immobiliers ont monté de 6,3 % pour

  Le viager c’est simple, et c’est chouette ! We Act vous explique pourquoi !   Vous entendez parler du viager en ce moment, qui rencontre un regain d’intérêt auprès des investisseurs. Pourtant auprès du grand public, les préjugés ont la vie dure, et certains professionnels délaissent ce type de montage ! L’Equipe We Act accompagne les conseillers immobiliers pour les compromis de vente en viager,    Aussi, faisons le point sur quelques réflexions qui reviennent souvent : Le viager, c’est glauque, c’est parier sur la mort d’une personne Le mécanisme du viager repose effectivement sur une notion temps, qui est celle de la VIE et non de la mort du propriétaire ! Le choix de recourir au viager, pour un propriétaire, résulte souvent d’une volonté de maîtriser son budget et préparer sereinement sa fin de vie. En réalité, vous apportez donc de la sérénité au propriétaire : en plus d’un capital non négligeable (le bouquet), vous lui garantissez une rente sa vie durant, lui permettant de subve

  Estimation immobilière à Saint Jean de Monts, Notre Dame de Monts, Saint Hilaire de Riez. Estimation immobilière à Saint Jean de Monts, Notre Dame de Monts, Saint Hilaire de Riez.   Pourquoi est-ce utile de faire  évaluer son bien  par un professionnel de l’immobilier comme  L’IMMOBILIÈRE VENDÉENNE  ? Votre projet de vente sera guidé par l’ évaluation  en fonction du marché immobilier des  maisons  et  appartements  vendus sur le secteur du bourg ou le quartier des Demoiselles par exemple. L’agence recherchera les  dernières ventes faites , les conditions de celles-ci avec les prix net vendeur. Vous saurez par l’évaluation si votre  projet de vente  est au prix du marché de Saint Jean de Monts ou de Notre Dame de Monts. Si des ventes ont eu lieu dans les derniers mois  L’IMMOBILIÈRE VENDÉENNE  reprendra dans son   estimation  celles-ci et pourra en tenir compte en fonction des types de  biens immobiliers vendus  , pour vous donner les éléments les plus précis dans votre réflexion. N’

  Animaux et habitat : quelques règles à respecter     La France compte 63 millions d’animaux domestiques dont 20 % de chats et 12 % de chiens. La cohabitation avec nos chères boules de poils demande de respecter certaines règles. Que vous soyez  locataire  ou  propriétaire ,  L’Immobilière Vendéenne  vous donne les règles à respecter pour vivre sereinement avec votre animal et maintenir de bonnes relations avec vos voisins :   Vous êtes locataire  :   Si vous êtes  locataire  d’un bien au titre d’une  résidence principale , rien ne vous interdit de détenir un animal. Vous n’avez d’ailleurs aucune obligation de signaler ce dernier auprès de votre  propriétaire . En revanche, vous devez bien sûr assurer la jouissance paisible du bien ainsi que des communs si vous êtes en  copropriété . Votre responsabilité sera engagée si votre animal cause des dégâts ou des troubles anormaux du voisinage. Attention, un  bailleur  peut interdire la détention d’un chien si celui-ci appartient à la premiè

  5 produits naturels pour une maison, un appartement sains en respectant l’environnement Parce qu’avoir une maison ou un appartement sains est un plus indéniable dans la valorisation pour la mise en vente de votre bien par L’IMMOBILIÈRE VENDÉENNE c’est aussi un allié santé, voici 5 produits naturels pour nettoyer et assainir votre maison ou votre appartement à Saint Jean de Monts, Notre dame de Monts, sur le littoral Vendéen. Le   vinaigre blanc , ou vinaigre d’alcool cristal, est reconnu pour ses vertus détartrantes ; les produits électroménagers comme les cafetières, les bouilloires ou les fers à repasser retrouvent ainsi leur état neuf. Il est très efficace pour détartrer les toilettes et la robinetterie. Il permet aussi de combattre les mauvaises odeurs du réfrigérateur, du four et de la poubelle. Le   citron , est un allié écolo pour nettoyer et assainir la salle de bain et les toilettes ; les taches de calcaire sur l’évier ou la baignoire disparaissent après les avoir frottées a

  Les obligations du vendeur pour une maison disposant d’une piscine Lors de la vente d’une  maison avec piscine , il est important de respecter les  obligations légales  qui permettent d’attester de la  bonne conformité de la sécurité  de la piscine. L’obligation de sécuriser une piscine pour être en conformité Afin d’éviter tout  risque de noyade , particulièrement chez les jeunes enfants, la législation impose de sécuriser les  piscines privées  quelles soient enterrées, mais également semi-enterrées. Il existe plusieurs  solutions et dispositifs  sur le marché afin de  garantir la sécurité  des jeunes enfants ou bien encore des animaux. Des solutions et dispositifs adaptés pour sécuriser une piscine Tous les  propriétaires de piscines  enterrées ou semi-enterrées doivent être obligatoirement équipés d’au moins un  dispositif de sécurité  normalisé afin d’éviter tout risque de noyade. Il est donc indispensable d’installer au moins un de ces quatre dispositifs de sécurité :  couvertu