Philippe Averty

De La Rochejaquelein, un nom attaché à la Vendée !     Le 28 Janvier 1794, mourrait Henri de La Rochejaquelein. Né Henri du Vergier comte de La Rochejaquelein, il fût l’un des chefs de l’armée vendéenne lors de la révolution française. Il n’a que 16 ans lorsque la révolution française éclate. A cette époque, les nobles émigrent afin d’échapper à la vindicte populaire. Il prend alors la décision de ne pas suivre son père en Allemagne et choisit de défendre le trône dans la garde constitutionnelle du roi Louis XVI où il est appelé en 1791. Il est alors l’un des défenseurs du palais des Tuileries le 10 Août 1792 et décide par la suite de revenir sur ses terres en Vendée. Les persécutions religieuses, la conscription et bien sur l’assassinat du roi incitent les paysans à lui demander de se mettre à leur tête. Henri de La Rochejaquelein accepte le 12 avril 1793 et prononce ces paroles devenues célèbres : « si j’avance suivez-moi, si je recule tuez-moi, si je meurs vengez-moi !

  Plafonnement des loyers : Century 21 attaqué pour des annonces non conformes Par Challenges.fr le 26.01.2021 à 15h30 La polémique reprend autour du plafonnement des loyers, au moment où cette mesure va s'étendre à travers la France. Pour la première fois, un grand groupe, Century 21, est attaqué en justice pour avoir diffusé des annonces jugées non conformes.   La bataille sur le plafonnement des loyers s'étend.  Philippe Wojazer La polémique reprend autour du plafonnement des loyers , au moment où cette mesure va s'étendre à travers la France. Pour la première fois, un grand groupe, Century 21, est attaqué en justice pour avoir diffusé

Logement : les "passoires énergétiques" ne pourront plus être louées dès 2023 Par AFP le 13.01.2021 à 10h59 Les logements dont la consommation énergétique excède 450 kWh par mètre carré et par an, soit ceux classés G, la pire catégorie, ne pourront plus être proposés à la location dès 2023, selon un décret paru mercredi au Journal officiel.   Un immeuble vétuste à Paris en 2018. AFP   Les logements dont la consommation énergétique excède 450 kWh par mètre carré et par an, soit ceux classés G, la pire catégorie, ne pourront plus être proposés à la location dès 2023, selon un décret paru mercredi au Journal officiel. Ce texte introduit le critère de "performance énergétique dans la définition de logement décent", et stipule que pour être loué, tout logement doit avoir "une consommation d'énergie inférieure à 450 kilowattheures d'énergie finale par

  Mes meilleurs vœux pour cette année 2021...     Que vos projets se réalisent avec réussite et sérénité.   L'année 2020 s'est achevée et la nouvelle commence dans une ambiance similaire. Nous pouvons toujours garder espoir d'une amélioration de nos conditions de vie et libertés, le plus primordial restant la santé. Que cela n'empêche de continuer à vivre et avoir des projets, et pourquoi pas immobiliers ! En 2021, vous souhaitez acquérir un bien immobilier. Bonne idée !   je vous propose mes services et les compétences complémentaires de toute l'équipe de l'agence L'Immobilière Vendéenne pour réussir votre achat immobilier, à chaque étape, de l'estimation à la mise en valeur et la communication de votre bien à vendre , le suivi et compte-rendus réguliers jusqu'à la transaction.  en savoir + sur acheter un bien   Vous vendez un bien immobilier  ! Durant cette année 2021 propice à la vente, jje vous accompagne pour faire réussir votre projet immo

  Prêt entre particuliers, un nouveau seuil à respecter            Vous avez sollicité votre banque pour obtenir un prêt pour acheter une nouvelle maison ou faire des travaux. Hélas, vous vous êtes heurté à un refus ou les taux proposés vous semblaient prohibitifs. Dernier recours : demander à un membre de votre famille ou à un ami de se substituer à la banque et de vous accorder un prêt. Cette pratique est tout à fait légale.   Mais elle doit respecter un certain formalisme dès lors que la somme prêtée dépasse un certain seuil. En effet, l'emprunteur doit déclarer à l'administration fiscale tout prêt supérieur à 5000 €. Auparavant, le seuil de dispense de déclaration était fixé à 760 €.   La déclaration doit être faite sur un formulaire spécial (formulaire n° 2062) dès la réalisation du prêt ou au plus tard avant le 15 février qui suit son octroi. Et ce, même si le crédit n'a pas été formalisé par aucun écrit (par exemple une reconnaissance de dette…)

Tableau, livre, immobilier de luxe, diamant, yacht, véhicule de collection… Challenges vous propose un tour d'horizon des actifs de la planète les plus inabordables.       Patrimoine   Tableau, immobilier, livre, diamant, yacht… Les actifs les plus chers du monde   Par Jean-Louis Dell'Oro le 10.01.2018 à 12h29, mis à jour le 10.01.2018 à 16h30   Tableau de Léonard de Vinci, diamant de la taille d'une prune, penthouse de 5 étages à Monaco… Découvrez les actifs les plus coûteux de la planète.     Maison : la villa Leopolda à Villefranche-sur-Mer (1,1 milliard de dollars)   Villefranche-sur-Mer, en France, héberge la maison la plus chère du globe. La villa Leopolda, acquise en 1902 par le roi des Belges Leopold II, est la demeure la plus prisée de la planète. L'immense propriété, avec piscine et maison particulière pour les invités, dispose également d'un parc de 8 hectares avec vue sur la mer. La demeure a compté plusieurs propri

Logement: quelle surface peut louer un couple au Smic aujourd'hui ?   Par Eric Treguier le 10.12.2020 à 16h29 Abonnés Challenge         La tension ne retombe pas sur le marché de la location dans les grandes villes. Il y a jusqu'à cinq demandes pour une offre. Pour un résultat parfois décevant : entre 40 et... 25 m² pour un couple avec deux smic à Paris et en proche banlieue.   "Trouver une location, quand on gagne peu, c’est la galère !" vous diront tous les candidats locataires qui ont arpenté les rues des grandes villes. Beaucoup de ménages sont pourtant contraints d’avoir recours à la location, car ils n’ont pas les moyens de devenir propriétaires. Depuis des années, les loyers progressent moins vite que les prix de vente des logements. L’an dernier, selon le baromètre des loyers-SeLoger, les loyers ont progressé de 1,5 % pour atteindre aujourd’hui 13,8 €/m² en moyenne en France, alors que selon LPI-SeLoger, les prix immobiliers ont monté de 6,3 % pour

  Les Français, le logement et le Covid: "Un balcon, sinon rien!"   Par Eric Treguier le 07.12.2020 à 08h00 Abonnés Challenge   SERIE LOGEMENT POST-COVID 1/3 - Contraints de rester chez eux, les Français ont compris l'intérêt d'un accès à un espace extérieur. Conclusion: "on veut des balcons!". Si dans l'ancien, c'est une denrée rare (et beaucoup plus chère depuis le début de l'épidémie), dans le neuf, la présence d'espaces extérieurs est devenue quasiment une obligation pour les promoteurs. L'immeuble Marsiho, à Marseille, créé par Vinci Immobilier   La demande d'appartements "avec balcon" des urbains se heurte aux chiffres: seulement 800.000 balcons et terrasses en France. Mais, dans le neuf, tous les promoteurs se sont mis au balcon comme ce superbe immeuble Marsiho, à Marseille, créé par Vinci Immobilier, et pourvu de "Cabanons" originaux, qui apportent un espace en plus ...et la vue su

  Les Français, le logement et le Covid: "vite, une pièce en plus !"   Par Eric Treguier le 08.12.2020 à 09h00 Abonnés Challenge   SERIE LOGEMENT POST-COVID 2/3 - Les urbains, coincés dans leurs appartements, ont redécouvert leur logement à la faveur du confinement et de la montée en puissance du télétravail. Et le moins qu’on puisse dire, c’est qu’ils n’en sont pas totalement satisfaits… Des architectes étudient comment concevoir des appartements plus adaptables. Les appartements post-Covid intègreront des "demi-bureaux"   De nouveaux concepts d'appartements sont en cours de création, qui intègrent davantage les besoins nouveaux nés des confinements: espaces extérieurs systématiques et aménagements intérieurs comme ces alcôves, sortes de demi-pièces en plus, qui peuvent servir de bureau pour les télétravailleurs. Icade   Une étude réalisée par Ipsos pour l’association Qualitel, et publiée début octobre, confirme que les Français man

 Les Français, le logement et le Covid: "Un habitat plus frugal et participatif"   Par Eric Treguier le 09.12.2020 à 08h00, mis à jour le 09.12.2020 à 08h51 Abonnés Challenge             SERIE LOGEMENT POST-COVID (3/3) - L’architecte Denis Valode, cofondateur du cabinet Valode et Pistre, lauréat de nombreux prix, partage sa vision de l'habitat Post Covid, à partir de l'exemple d'ABC, un immeuble révolutionnaire qu'il vient de livrer à Grenoble. Un immeuble plus écologique, mieux conçu et plus ouvert sur le monde que ce qui se faisait avant, et qui répond aux nouvelles aspirations des Français. L'habitat Post-Covid? Frugal et participatif (ABC à Grenoble)   Un immeuble plus "frugal" (le programme ABC à Grenoble), autonome en énergie, en eau et qui recycle ses déchets, avec des appartements modulables, pourvus de balcons et un fonctionnement plus participatif : c'est ainsi que l'architecte Denis Valode (Cab Valode & Pistre)